Sicherheit für Ihr Bauprojekt
Bauüberwachung und baubegleitende Qualitätskontrolle
Für die Leitung der von Ihnen beauftragten Bauleistungen ist meist der Bauleiter der ausführenden Firma zuständig. Doch wer überwacht umfassend die Qualität der Bauausführung? Die professionelle Bauüberwachung und baubegleitende Qualitätskontrolle sind entscheidend, um Ihr Bauvorhaben termingerecht, kostensicher und schadensfrei umzusetzen.
Qualitätskontrolle: Handwerksqualität sicherstellen
Für Nichtfachleute ist die Beurteilung von Handwerksleistungen und baulicher Qualität oft schwierig. Bauherren verfügen meist nicht über das nötige Fachwissen, um die Bauleistung kompetent zu beurteilen.
Mit Herrn Dipl. Ing. Jörg Pflüger und Dipl. Ing. Konrad Kobel stehen Ihnen erfahrene Bauingenieure mit langjähriger Praxis zur Seite. Wir kontrollieren kontinuierlich, ob alle Leistungen den geltenden Normen, technischen Standards sowie dem Leistungsverzeichnis entsprechen. So vermeiden wir Baumängel und Qualitätseinbußen frühzeitig.
Rechnungsprüfung: Nur korrekte Leistungen zahlen
Wir prüfen alle eingereichten Rechnungen auf Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Leistungsstand der Baustelle. Damit erkennen wir überhöhte oder falsche Rechnungsstellungen sowohl in Hinsicht auf Mengen als auch auf Ausführung.
Diese Prüfung trägt entscheidend zur Kostensicherheit und zu korrekten Abrechnungen bei.
Kostenkontrolle: Budget im Fokus behalten
Durch regelmäßige Überwachung der Baukosten sowie den Vergleich mit der anfänglichen Kostenschätzung und den abgeschlossenen Bauverträgen behalten wir Ihr Budget ständig im Blick. Frühzeitig erfassen wir Abweichungen und Nachtragsforderungen und können so kostspielige Überraschungen vermeiden.
Diese transparente Kostenkontrolle gibt Ihnen maximale Sicherheit über alle Bauphasen.
Wohnungs- und Bauabnahme: Mängel rechtzeitig dokumentieren
Mit der Abnahme geht die Beweislast in der Regel auf den Bauherrn über. Wenn später Mängel geltend gemacht werden sollen, obliegt es Ihnen, das Vorliegen der Mängel nachzuweisen.
Daher ist es von höchster Bedeutung, dass alle erkennbaren Mängel bereits bei der Abnahme sorgfältig festgestellt und dokumentiert werden. Wir begleiten Sie bei der Wohnungs- und Bauabnahme, erstellen Abnahmeprotokolle und sorgen für eine umfassende Mängelerfassung.
Unsere Aufgaben im Überblick
- Laufende Kontrolle der Bauausführung auf Einhaltung der technischen Vorgaben
- Überwachung des Baufortschritts und der Termine
- Prüfung und Abstimmung aller Rechnungen und Nachträge
- Dokumentation des gesamten Bauablaufs
- Koordination zwischen allen am Bau Beteiligten und Behörden
- Sicherstellung der Arbeitssicherheit und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Begleitung und Organisation der Endabnahme mit Mängelfeststellung
Warum Bauüberwachung für Sie unverzichtbar ist
Eine professionelle Bauüberwachung minimiert das Risiko von Bauverzögerungen, Mängeln und Kostenüberschreitungen. Sie schützt die Wertigkeit Ihres Gebäudes und gibt Ihnen als Bauherr die nötige Kontrolle und Transparenz in einem komplexen Prozess.