Zusätzlicher Wohnraum und Wertsteigerung
Dachgeschossausbau
Ein unausgebauter Dachboden ist oft viel mehr als nur Stauraum. Ein gezielter Dachgeschossausbau verwandelt diese Fläche in begehrten Wohnraum und schafft zusätzlichen Raum, ohne dass neuer Baugrund beansprucht wird. Gerade in guten Lagen kann so wertvoller, gut vermietbarer Wohnraum entstehen.
Unsere Kernkompetenz im Dachgeschossausbau
Wir lieben die Herausforderung, optimale Lösungen auch aus eingeschränkten Voraussetzungen zu schaffen. Der Dachgeschossausbau gliedert sich bei uns in drei zentrale Bereiche: Bauplanung, Vorbereitung und Organisation der Baumaßnahmen sowie Überwachung und Abnahme der Bauleistungen. Alle diese Leistungen entsprechen den neun Leistungsphasen der HOAI, die wir vollständig oder auch einzeln für Sie übernehmen:
Bauplanung (LP 1 bis 5)
Von der Grundlagenermittlung und Kostenschätzung über die Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsplanung.
Vorbereitung und Organisation (LP 6 und 7)
Angebotsvorbereitung, Vergabe und Koordination aller beteiligten Fachplaner und Gewerke.
Überwachung und Abnahme (LP 8 und 9)
Sorgfältige Objektüberwachung, Qualitätskontrolle und Bauabnahme.
So begleiten wir Ihr Dachausbau-Projekt
Ihr Wunsch, zusätzlichen Wohnraum im bestehenden Haus zu schaffen, steht für uns im Mittelpunkt. Mit langjähriger Erfahrung erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich Ihre Ideen und vergleichen alternative Möglichkeiten, um den Erfolg Ihres Projekts sicherzustellen.
In der frühen Planungsphase klären wir in Gesprächen Ihre Ziele. Ob Sie Ihren lang gehegten Wunsch für die eigene Wohnung erfüllen oder eine optimale Lösung für ein Renditeobjekt suchen: Die wirtschaftliche Rentabilität ist bei uns von Anfang an ein wichtiger Maßstab.
Wir erstellen zeichnerische Entwürfe und prüfen die Machbarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens. Für die Behörden fertigen wir die erforderlichen Bauantragsunterlagen und koordinieren bei Bedarf weitere Fachplaner, beispielsweise Statiker oder Brandschutzgutachter.
Ein wichtiges Thema ist die energetische Qualität des Gebäudes. Die Optimierung des Energiebedarfs wird bereits in der Planung umgesetzt und gehört zu unseren Kernkompetenzen.
Die Ausführungsplanung, die wir schließlich auf Basis umfassender Erfahrung für Sie anfertigen, enthält alle technischen Details für eine hochwertige und schadensfreie Umsetzung.
Nutzen Sie Ihr Dachgeschoss als wertvollen Wohnraum
Mit der richtigen Planung und professioneller Begleitung wird Ihr Dachgeschoss zu einem komfortablen Wohnbereich mit nachhaltigem Mehrwert. Wir unterstützen Sie kompetent und zuverlässig – von der ersten Idee bis zum fertig ausgebauten Dachgeschoss.
